抢滩珠海,哪里才是城市“C位”?

来源:珠江花园 2019-02-27

2月24日下午, 珠江花园在广州大剧院隆重召开“识东方·献大美”粤港澳大湾区战略发布会。在风起云涌的大湾区,珠江花园给现场嘉宾带来了满满的惊喜。

 

在粤港澳大湾区的战略布局中,珠海是不可缺少的一环。珠江花园以前瞻性战略眼光,已经在珠海布局双项目,这其中大有深意。

 

在最新公布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》(下称《纲要》)中,除香港、澳门、广州、深圳四座中心城市外,珠海是被提及最多的城市,共有20次之多不仅如此,大湾区三大合作发展平台之一——珠海横琴,被提及次数也远超广州南沙、深圳前海。

 

被频繁“点名”,必然意味着身负重任。在《纲要》明确的大湾区空间格局中,澳门-珠海与香港-深圳、广州-佛山一道,被定位为三大极点。背后目的则是:“深化港深、澳珠合作,加快广佛同城化建设,提升整体实力和全球影响力,引领粤港澳大湾区深度参与国际合作

 

作为经济特区,珠海率先打开开放之门。横琴新区设立和自贸区落户,又为新政策先行先试创造了新平台。这背后,离不开珠海靠近澳门的地理优势。

 

作为粤港澳创新合作重要先行地、湾区桥头堡,珠海凭借着桥通港澳的地域优势,和广州、深圳并列粤港澳大湾区“9+2”城市的第二梯队。

 

 

“六横十纵”多维路网,珠海交通大作战

 

港珠澳大桥正式通车,大湾区11城实现陆路闭环,珠海变成大湾区重要节点。

 

深珠通道、黄茅海跨海通道等都已经写入规划重要章程,可以说,大湾区9条跨海通道,珠海占了3条。

 

空港方面,港珠澳大桥开通后,从珠海出发,1小时可到达三大机场。

 

港珠澳大桥

 

按照珠海市政府战略,其要做的是,交通外联内畅,承接大桥人流物流资金流。对外加快谋划推进“两桥两铁”,即伶仃洋大桥(深珠通道)、黄茅海大桥和广江珠澳高铁、广中珠澳高铁,争取广州地铁延伸至珠海和澳门,加强港深、广佛、珠澳之间的交通联系。对内加快推进“二二三”项目,即板樟山隧道和珠海大桥两个扩建工程,连通港珠澳大桥、深中通道的兴业快线、金琴快线两条快速路,香海大桥、洪鹤大桥、金海大桥三座东西向大桥,让市内交通更加顺畅便捷。

 

 

珠海西进,再造一座中心城

 

作为建设粤港澳大湾区的桥头堡和创新高地,珠海再次鼎立潮头。

 

那么,珠海哪里将成为更有潜力的置业选择?

 

西部开发是珠海的重大战略,未来西部城区必然是珠海建设投入巨大的区域。西部中心城区,定位为珠海城市副中心、粤港澳深化合作拓展区、滨江田园生态宜居宜业示范新城。发展目标上,以“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念为指导,依托双港,携手港澳,将西城打造成“生态优良、环境友好、出行便捷、社会和谐,具有市级功能配套的综合性城区,面向珠江口西岸的生产服务性中心,富具特色的滨江田园生态宜居宜业新城”。

 

 

论珠海西城板块焦点,非斗门莫属。斗门湖心路,作为连接珠海东西区的首站要道,被称为“黄金大道”,两旁崛起的住宅集群,令无数珠海人实现了“安家梦”。位于《白藤湖片区控制性详细规划(2016年新编)批前公示》及《西部中心城区A片区控制性详细规划(2017年修编)批前公告》这两大规划的交界处,将以TOD新镇中心为触媒,带动片区组团式渐进生长。

 

一城双“玺”,建发新中式生活礼献珠海

 

2018年,珠江花园以前瞻性的战略眼光,布局大湾区,落子珠海西部斗门区,为珠海带来新中式极致美学作品。

 

建发·玺园,择址珠海“西城”发展轴心、香海路桥头堡,为珠海新核心居住区,占据“六横十纵”几何中心,全方位覆盖五重立体交通网,畅享粤港澳一小时经济生活圈。

 

项目传承建发专属的“儒门、道园、唐风、华纹”新中式匠造理念,溯源岭南居住文化,取“三灶鹤舞”之瑞意,精心打造“一轴四院六境”东方美学园林;遵循古礼,匠心打造三进归家礼序,在门庭之上续写东方礼仪文化;1.68超低容积率,诠释舒适人居低密度,打造尊贵生活美学范本。

 

珠海建发·玺园效果图

 

项目自配建筑面积约4500㎡新中式商业街,融汇一站式吃喝玩乐购;建筑面积约1000㎡雅致会所,打造以海洋文化为主题的儿童乐园,开设四点半学堂,以纯粹童趣让孩童健康成长。建面约92-123㎡三至四房,十层低密,纯板式臻装华宅,是珠海市场很受欢迎的产品;一梯一户/一梯两户设计,私家电梯入户,尽享尊崇私密;南北通透,敬献珠海一座东方门第。

 

珠海建发·玺园效果图

 

继珠海建发·玺园之后,珠江花园于西部中心城区缔造的又一新中式升级美学力作——珠海建发·玺院,也即将揭开神秘面纱。

 

项目雄踞西部中心城核心发展区,片区规划超前,西部医疗中心(规划中)、500亩幸福河湿地公园等,成就粤港澳大湾区内的生态宜居示范区。区域内交通便捷,金海大桥迅达横琴新区,高速路网畅达珠三角,以“院”为原点,在当地岭南文化和自然山水的基调下,千雕万琢,融合当代技艺,在中国千年建筑文化的屋檐下,构筑集东方美学和国际先进生活方式于一体的新中式豪宅作品。

 

同时,珠江花园秉新中式造园手法,以四进礼制规划新中式美学园林,一步一景,步移景换,每一秒都美不胜收。

 

珠海建发·玺院效果图

 

项目整体建面约12万㎡,规划为高层住宅、低密风情商业街、豪华会所,会所规划有四点半学堂、儿童剧场、游乐场等。更配备珠海首个邻里中心,此外还规划有公立幼儿园,打造全年龄成长型社区。住宅户型为83-140㎡三至四房,新中式美宅,宽景阔居,一旦面市,必将引起市场竞相追捧。

 

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